Si se le da al contratista la oportunidad de subsanar las deficiencias de la obra una vez, realmente para la “siguiente” ya se le puede señalar que si no las realiza éste se realizarán sustitutoriamente y se le cargarán los costes que ello pueda suponer.contrato de obras.
Esto implica que debe darse solución al hecho de que a menudo las obras no acaban nunca. Nunca se solventan todos los problemas y se llevan a cabo recepciones sin conformidad o con Conformidad pero con remates o trabajos pendientes.
Lo relevante es que haya audiencia.
Si para ejecutarlo debe contratarse a un tercero es bueno que se de audiencia del coste de licitación y adjudicación a título informativo, para luego acreditar el importe de indemnización que bien con cargo al pago de la liquidación bien de la garantía se detraerán.